Жилищно-коммунальное хозяйство

Первое сообщение в теме :

Предлагаю в этой теме писать о проблемах ЖКХ, т.к. тема "КУЛЬТУРНАЯ И ХОЗЯЙСТВЕННО-БЫТОВАЯ ЖИЗНЬ ПОСЁЛКА." широковата.Конечно очень не хватает здесь на форуме представителя администрации. Было бы очень познавательно (и для них тоже). Может у кого личные связи (зам.главы вроде подходит по возрастной категории).

JaGEr пишет:

serjil пишет:
не мелите ерундой.

В отличие от вас я ничего подобного и не делаю. Я просто прекрасно знаю что вы жалобщик и как вы любите писать куда ни попадя из за любой мелочи, что мелочи эти сами часто создаете, знаю с какой целью вы это делаете, вы не один такой в вахрушах с десяток вас таких личностей наберется, правда большей частью пожилые женщины не в себе:)

Пожалуйста хоть одну неподтвердившуюся "жалобу" на мелочь ещё и которую я сам создал приведите! И крышу у нас сейчас нужно капитально ремонтировать с заменой сгнивших стропил из-за того что я жалобу написал, а не потому, что "спецы" несколько лет не могли вентиляцию из квартир вывести с вышки за пределы кровли?
Вот бы в ЖКХ лафа была без "жалобщиков"! Ни чего не делай и всё пучком! А то работать ещё надо!?

А как не жаловаться,если жить невозможно порой,ни на улицу ни куда не выедешь,ЖКО или какая другая структура ни одного пандуса в Вахрушах не установила,об инвалидах совсем не думают,вот порой и жалуемся,а что еще остается...

JaGEr пишет:

serjil пишет:
не мелите ерундой.

В отличие от вас я ничего подобного и не делаю. Я просто прекрасно знаю что вы жалобщик и как вы любите писать куда ни попадя из за любой мелочи, что мелочи эти сами часто создаете, знаю с какой целью вы это делаете, вы не один такой в вахрушах с десяток вас таких личностей наберется, правда большей частью пожилые женщины не в себе:)

Зачем эти десять так делают? Почему им не живётся спокойно? Может от того что с жиру бесятся или страдают окончательным пофигизмом ввиду вседозволенности и безнаказанности, когда можно запугивать и прижимать к стенке ловко используя безвыходность обстоятельств и условий существования? Вот садисты. А если они встретятся или найдется предводитель? Водомёты помогут! А если предводитель не дятел? Надо что-то делать...

Админ пишет:

JaGEr пишет:

serjil пишет:
не мелите ерундой.

В отличие от вас я ничего подобного и не делаю. Я просто прекрасно знаю что вы жалобщик и как вы любите писать куда ни попадя из за любой мелочи, что мелочи эти сами часто создаете, знаю с какой целью вы это делаете, вы не один такой в вахрушах с десяток вас таких личностей наберется, правда большей частью пожилые женщины не в себе:)

Зачем эти десять так делают? Почему им не живётся спокойно? Может от того что с жиру бесятся?

Скорее хотят отстоять свое право на достойное существование..

ANDREY1975 пишет:А как не жаловаться,если жить невозможно порой,ни на улицу ни куда не выедешь,ЖКО или какая другая структура ни одного пандуса в Вахрушах не установила,об инвалидах совсем не думают,вот порой и жалуемся,а что еще остается...

Ну я думаю вы не спроста тему пандусов тут не поднимали до этого момента, полагаю вы знаете что это не к ЖКХ претензия, а к администрации. Если в любом доме п.Вахруши решением собственников на общем собрании будет решено сделать пандусы, эти пандусы ЖКХ сделает, но прецендентов на сколько я знаю не было и это не вина ЖКХ, а вина людей которым друг на друга наплевать.

ANDREY1975 пишет:
Зачем эти десять так делают?.

Причин тут много склад характера жалобщика, обиженность на все и вся по жизни, желание быть неким героем, откровенное скудоумие, отклонение психики итд итп.Очень многие хронические жалобщики приходят в ЖКХ не столько чтоб реально указать на какую то проблему, а просто спустить пар, скажем есть многим извесная дама (не буду называть фамилию) которая с периодичностью от пару раз в месяц до несколько раз в день ходит банально поорать на главного инженера, директора, специалистов, при этом как затравку использует историю 2х летней давности, а дальше в течение получаса можно прослушать подробный курс правильной жизни и работы. Недавно начала закидывать бумагами другая женщина которую 3 года назад затопили и которая видите ли не даловалась тогда а сделала тихонько своими силами ремонт а сейчас решила что ей должны за этот ремонт деньги вернуть, при чем соседа затопившего ее уже нет в живых, глава администрации уже сменился и директор ЖКХ сменился дважды, озарило женщину.Примерно такая же история с товарищем serjil которому по несколько раз переделывают один и тот же порог и одну и ту же дверь, при чем пока рабочие работают все хорошо, а на следующий день все не так, а переделывают опять все хорошо, а на следующий день не так, ну и не в первый раз такая канитель

ANDREY1975 пишет:Скорее хотят отстоять свое право на достойное существование..

Дак молодцы только это надо не в ЖКХ делать планомерно месяцами уничтожая мозг сотрудников, а на выборах, выбирая людей которые будут решать проблемы, а не искать крайних и вешать всю вину на них.Вы поймите самое главное ЖКХ только исполнитель, ЖКХ деньги не печатает, если на счету дома 10тысяч рублей то при всем желании кап.ремонт скажем крыши ЖКХ не сделает, не на что. У каждого дома в Вахрушах свой лицевой счет и переводить деньги со счета на счет нельзя, поэтому традиционно маленькие 2-12 квартирные дома не могут накапливать серьезные суммы для серьезного ремонта и можно хоть треснуть жалуясь в ЖХК но если на счету денег нет то и эффекта никакого не будет. То же самое про внутриквартирное оборудование никто его бесплатно делать не будет, потому что нельзя без согласия всех собственников дома (средства общие) делать ремонт у кого то одного.

Не знаю,мнения у каждого разные.Лично я если уж и звоню в ЖКХ по какой либо проблеме,то только для получения разъяснений для дальнейших действий,но порой даже уполномоченные сотрудники ЖКХ не в силах толком разъяснить ситуацию,так как не всегда знают законы и пути решения тех или иных проблем,раньше так и вообще могли банально наорать,благо сейчас видны попытки нормализовать сложившиеся ситуации...
По поводу наплевательского отношения людей к друг другу,такая беда есть,но чаще(как инвалид) я встречаюсь с пониманием,это радует...
А по поводу serjil могу сказать-если человеку(заказчику)не нравится ,а исполнителю(ЖКХ) это поднадоело,то решить вопрос можно на мой взгляд так:
1-Сделать так как просит заказчик.
2-На месте сразу всё испытать.
3-Подписать документ о том что заказчик не имеет претензий и всё.
4-На основании данного документа вы себя упасёте от претензий заказчика.
Только самое главное семь раз отмерить,один отрезать...

JaGEr пишет:Примерно такая же история с товарищем serjil которому по несколько раз переделывают один и тот же порог и одну и ту же дверь, при чем пока рабочие работают все хорошо, а на следующий день все не так, а переделывают опять все хорошо, а на следующий день не так, ну и не в первый раз такая канитель

Раз уж вы всё точно знаете, то спросите какая задача ставилась мастером перед столярами по поводу порога!
Было конкретно указано, сделать порог вровень с трубой отопления (обраткой), чтобы трубу эту не обломить при проходе проезде (надеюсь, хотя бы состояние коммуникаций общих вам известно не только со слов). Результат первого ремонта - труба стала выше порога, т.е по ней ходили! Второй ремонт - тоже самое осталось с половины проёма. В результате приняли решение - залить порог цементом, сначала предлагалось ещё положить сверху лист оцинковки - НА ВХОДЕ С УЛИЦЫ со скосом. Не хотели бы походить по такому? Залили сейчас порог и трубу утопили в растворе. Что будет с трубой (металл) в контакте с цементом я не знаю (знающие люди говорят, что пропадёт труба). Дай бог чтобы обошлось! Почему всегда выясняется всё после ухода ваших мастеров - потому что они стараются сделать и слинять потихому, т.к после обеда состояние не позволяет светиться. Ещё ни разу сами рабочие не сказали - выйди, посмотри, что мы сделали. Контроля мастера нет, потому приходится вызывать его на следующий день. В курсе, что из-за этого порога я ломал коляску и выехать на улицу не мог?
Про дверь вообще отдельная песня. Вернее про две двери. Первая - у которой делали порог. После ухода плотников дверь перестала запираться на замок. На следующий день они округлили глаза - Мы же с дверью ничего не делали! Но дверь не смогли закрыть, пока не исправили что-то в скважине замочной. Правда и тут, для них оказалось достаточным закрывания на один оборот, когда ключ невозможно достать. Пришлось доделывать самому.
Вторая дверь - входная с улицы (подъездная). Тут концерт продолжается с капитального ремонта 2008-2009, произведённого подрядной организацией. Задачи по ремонту и "смету" делали специалисты ЖКХ. Первая дверь развалилась меньше чем за полгода. Со скрипом подрядчик (ЖКХ с ними связываться не захотело) после моего неоднократного обращения (для вас JaGEr - ЖАЛОБЫ) дверь была заменена со словами - Больше менять не будем, т.к. МП ЖКХ не выполнило условие сделать водоотливной козырёк над дверями. Двери разрушаются из-за осадков.
Это, конечно бред, т.к. разрушаются они из-за конструкции двери.
Двери хватило на год. В сентябре было подано заявление в Администрацию посёлка по двери. Тишина. Подрядчик делать не собтрается. Отремонтировали как смогли своими силами - на шурупы длинные. Щель идёт дальше. ЖКХ заявляет устно (Кочкин) - отремотируем/заменим за ваш счёт. С каких щей, если сами подрядчика проконтролировать не можете? Сейчас (буквально полчаса назад) пришёл Ефремов, сказал, что Комаров обещает к сезону (в августе) занятся дверями по всему посёлку, в т.ч. и нашей. Надеемся, что доживёт незакрывающаяся дверь - ну норма унас в ЖКХ двери такие!
Ещё у вас есть ФАКТЫ моих необоснованных жалоб?
Ну и хотелось бы увидеть версию ЖКХ по этому поводу?!
Термины "знаю" и "услышал от кого-то" - разные вещи!
Насчёт скудоумия и вашего богатого лексикона (всех зае...), во времена моей молодости была поговорка: "Скотину - не е..!"
Что с таким богатым опытом и знаниями вы делаете на малооплачиваемой работе в другом населённом пункте, когда большинство из жителей посёлка едут за зарплатой в районный центр? Такие специалисты там не востребованы?

Так я и думал,всё было сделано с точностью до наоборот,сделали не то,не испытали ...семь раз сделали-смеряли один,так что JAGER ,"жалоба" была вынужденной,раз всё сделали тяп-ляп и проход непригоден для проезда...Остается вам следить,как то контролировать работу,а при постановке задачи(на выполнение работ) обговаривать с рабочими такую вещь,как процедуру проверки заказчиком сделанных работ,опосля самой "работы",думаю и ЖКХ выгодней сделать один раз,чем постоянно писать наряды и расходовать деньги и материалы,да и силы..

Проверка, проведенная Фондом ЖКХ в Кировской области, не выявила нарушений при реализации программы капремонта

С 11 по 15 апреля 2011 года рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ проводила в Кировской области мониторинг реализации региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона № 185-ФЗ. Проверка проходила в городах Киров и Вятские Поляны, сообщает управление по связям с общественностью ГК ФСР ЖКХ.
По результатам проведенной проверки представители Фонда не выявили нарушений в выполнении условий предоставления финансовой поддержки, предусмотренных статьей 14 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
На территории проверенных муниципальных образований реализация региональных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2008-2010 годах осуществлена в соответствии с плановыми показателями.
Вместе с тем, представителями Фонда ЖКХ было отмечено, что в регионе департаментом ЖКХ и исполнительными органами муниципальных образований не в полной мере обеспечены координация и контроль за ходом реализации региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов, о чем свидетельствуют выявленные нарушения требований организационно-правового порядка, норм и правил производства ремонтно-строительных работ, а в ряде случаев – низкое качество выполненных работ Кроме того, по некоторым объектам не подтвержден факт проведения строительного контроля заказчика. Также по итогам проверки было выявлено, что в проверенных муниципальных образованиях при проведении капитального ремонта не учитываются требования энергетической эффективности, предъявляемые к многоквартирным домам в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении их энергетической эффективности.
При проведении проверки реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, было отмечено, что проработка и анализ ситуации администрацией города Кирова и Департаментом строительства при формировании и разработке программ переселения 2008-2010 гг. на начальных этапах проведены на недостаточном уровне, о чем свидетельствуют внесенные в программы изменения, в том числе в части исключения ряда домов и жилых помещений и продления сроков их реализации.
В городе Кирове работы по сносу аварийных МКД, включенных в программы переселения, ведутся низкими темпами в нарушение утвержденного администрацией города графика.
В то же время рабочей группой Фонда отмечен положительный опыт работы администрации города Вятские Поляны при разработке и реализации Программы переселения. Жители расселенных домов выразили благодарность администрации города и Фонду ЖКХ за оказание финансовой поддержки и переселение из аварийных домов.
В ходе мониторинга рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку по жалобам и обращениям граждан, поступившим на «горячую линию» Фонда и портал www.ReformaGKH.ru. Так жильцы дома 56 по Октябрьскому проспекту, 56 города Кирова сообщили в Фонд ЖКХ о некачественном ремонте кровли, проведенном в 2008 году.
Проверкой было установлено, что ремонт крыши выполнен подрядной организацией ООО «Киров-кровля» с нарушением СНиП 3.04.01-87, в результате происходит замачивание атмосферными осадками внутренних поверхностей стен и чердачных перекрытий жилых помещений верхних этажей, что ведет к причинению ущерба гражданам в виде порчи имущества.
Рабочая группа Фонда по итогам проведенной проверки рекомендовала администрации региона в кратчайшие сроки устранить все выявленные нарушения, допущенные при проведении реализации программ капитального ремонта и переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Кроме того, проверяющие рекомендовали провести комплексную проверку реализации региональных адресных программ в остальных населенных пунктах региона и, в случае выявления нарушений, устранить их.
"Вятский наблюдатель"[b]

А в Вахруши то и не заехали((

ANDREY1975 пишет: Не знаю,мнения у каждого разные.Лично я если уж и звоню в ЖКХ по какой либо проблеме,то только для получения разъяснений для дальнейших действий,но порой даже уполномоченные сотрудники ЖКХ не в силах толком разъяснить ситуацию,так как не всегда знают законы и пути решения тех или иных проблем,раньше так и вообще могли банально наорать,благо сейчас видны попытки нормализовать сложившиеся ситуации...
По поводу наплевательского отношения людей к друг другу,такая беда есть,но чаще(как инвалид) я встречаюсь с пониманием,это радует...
А по поводу serjil могу сказать-если человеку(заказчику)не нравится ,а исполнителю(ЖКХ) это поднадоело,то решить вопрос можно на мой взгляд так:
1-Сделать так как просит заказчик.
2-На месте сразу всё испытать.
3-Подписать документ о том что заказчик не имеет претензий и всё.
4-На основании данного документа вы себя упасёте от претензий заказчика.
Только самое главное семь раз отмерить,один отрезать...

Ну правильно вроде все в школе учились и все интегралы проходили, но многие ли с ходу посчитают интеграл, да еще и без подручных средств:) Тут то же самое, любой вопрос должен быть обдуман, иногда то что с ходу не могут ответить это даже лучше чем ляпнуть с ходу но быть может чуть чуть не верно, надо я считаю это понимать. А наорать иногда спасу нет как хочется особенно когда раз за разом одни и те же вопросы задаются.
Вот по вашим выкладкам 2 пункт очень важен, суть ситуации с товарищем как раз таки в том что о недоделках он сообщал не по факту, а на следующий день или в лучшем случае в конце рабочего дня.
Вам бы понравилось ходить к человеку несколько дней подряд и делать одно и тоже, когда можно человеку которому делают что либо уж как нибудь пересилить себя и пока рабочие работают поприсутствовать и посмотреть как идет работа или хотя бы при рабочих посмотреть результат, а не ждать пока они уйдут, логично?
Его видите ли пригласить надо, мол выди ясно солнышко посмотри чего мы тебе навояли, дак взял бы сам и вышел и посмотрел и позвонил при рабочих в контору если отказываются что то делать, зачем ждать когда уйдут то?
Я ведь говорю не о том что человек не имеет права делать заявки в ЖКХ и требовать их исполнения, я говорю о том КАК он это делает.
А по кап.ремонту это вы думаете что не заехали, еще как заехали, в ЖКХ с разными проверками за эти первые полгода заезжали уже раз 5, все кому не лень от экологов до прокуратуры.

Про пункт №2---Сергей говорит,что рабочие уходят не оповестив его о сделанной работе,так же он являясь инвалидом - колясочником,не всегда может подойти туда,куда хотелось бы(это надо учитывать),так же я думаю,неплохо заранее с рабочими договориться о том,чтобы они показали работу заказчику(так вроде везде принято).Ходить по 100 раз на объект дело муторное,поэтому мне кажется легче обговорить,сделать,проверить-испытать,пожать друг-другу руки и остаться обоюдно довольными.Всегда легче сделать сообща,нежели порознь...
Про не приехали---Приехали,наверное вздрючили,дали распоряжений кучу,а толку то?Раньше,когда в посёлке были возможности,ресурсы,бюджет и ого го еще какой,можно было бы решать вопросы прямо "у кассы",а сейчас их решать попросту не на "Х",так как все предприятия частные и работают не на благо посёлка,а себе в карман,да и в бюджет наверное мизер отстегивают,от налогов то ловко научились уходить...
P.S.Никогда не сделать нормальных вещей,если вести работу не имея к ней интереса и уважения..(кто то умный,наверное я )

ANDREY1975 пишет:Про пункт №2---Сергей говорит,что рабочие уходят не оповестив его о сделанной работе,так же он являясь инвалидом - колясочником,не всегда может подойти туда,куда хотелось бы(это надо учитывать),так же я думаю,неплохо заранее с рабочими договориться о том,чтобы они показали работу заказчику(так вроде везде принято).Ходить по 100 раз на объект дело муторное,поэтому мне кажется легче обговорить,сделать,проверить-испытать,пожать друг-другу руки и остаться обоюдно довольными.Всегда легче сделать сообща,нежели порознь...
Про не приехали---Приехали,наверное вздрючили,дали распоряжений кучу,а толку то?Раньше,когда в посёлке были возможности,ресурсы,бюджет и ого го еще какой,можно было бы решать вопросы прямо "у кассы",а сейчас их решать попросту не на "Х",так как все предприятия частные и работают не на благо посёлка,а себе в карман,да и в бюджет наверное мизер отстегивают,от налогов то ловко научились уходить...
P.S.Никогда не сделать нормальных вещей,если вести работу не имея к ней интереса и уважения..(кто то умный,наверное я )

Все так, но понимаете в чем дело, эти же рабочие у сотен других людей делают работу без вопросов, жалоб, переделок по 3 раза итд, в связи с чем возникает вопрос, а в рабочих ли дело? Это да когда из десятка форумачн один жалуется на плотников МП ЖКХ то кажется что вот они такие подонки, но если посмотреть с другой стороны жалуется то 1 человек из 8000 по большому счету (да я утрирую не один он, но и не 100 и даже не 10 таких проблемных людей).
Нет, приехали проверили, даже не дрючили(по кап.ремонту и в целом по экономике) дрючат экологи итп деньготрясы. А экономика у нас максимально прозрачная и чистая, тут комар носа не подточит.
А уж про благо поселка это больная тема, вы даже не представляете сколько всего сделало МП ЖКХ на благо поселка за бесплатно, есть такая болезнь у администрации дать работ, пообещав оплатить, а по факту выполнения сказать ну вы что не патриоты чтоли? Какие деньги, ведь это же на благо поселка (утрирую, но в целом похоже).

Вы тоже меня малость не поняли,про плотников конечно не скажу,давно не сталкивался,а про то,что сделали именно Сергею...ну не может он там проехать..
Про взаимодействие администрации и ЖКХ знаю давно-не ахти они,поэтому и говорю,раньше этим благоустройством не только ЖКХ,но и множество других организаций занималось,сам лично красил скамейки и детские площадки не будучи работником ЖКХ,посылали от кожзавода(субботники,воскресники,уборки),а сейчас этого нет,а это беда...
НЕ ПО ТЕМЕ: В доме на ул Ленина 18 пришли счета ВСЕМ под одну гребенку на водоотведение,хотя г-н Леонтьев говорил,что будет индивидуальный подход к каждой квартире(что установлено:ванна,кабинка или ничего)в итоге обошли 10% квартир.У меня стоит ванна,горячей воды нет,соответственно мы в ней не моемся,почему я должен платить за отведение из неё воды?По факту выходит ,что начальник ЖКХ говорит одно,делает другое?

JaGEr пишет:
Все так, но понимаете в чем дело, эти же рабочие у сотен других людей делают работу без вопросов, жалоб, переделок по 3 раза итд, в связи с чем возникает вопрос, а в рабочих ли дело? Это да когда из десятка форумачн один жалуется на плотников МП ЖКХ то кажется что вот они такие подонки, но если посмотреть с другой стороны жалуется то 1 человек из 8000 по большому счету (да я утрирую не один он, но и не 100 и даже не 10 таких проблемных людей).
Нет, приехали проверили, даже не дрючили(по кап.ремонту и в целом по экономике) дрючат экологи итп деньготрясы. А экономика у нас максимально прозрачная и чистая, тут комар носа не подточит.
А уж про благо поселка это больная тема, вы даже не представляете сколько всего сделало МП ЖКХ на благо поселка за бесплатно, есть такая болезнь у администрации дать работ, пообещав оплатить, а по факту выполнения сказать ну вы что не патриоты чтоли? Какие деньги, ведь это же на благо поселка (утрирую, но в целом похоже).

"Сотни других" на форуме присутствуют?
Не задолбались они (задолго до вашего появления) обивать пороги ЖКХ безрезультатно?
Т.ч. подавляющее большинство населения посёлка, имеющее хоть малую возможность сделать что-то своими силами, делают это без привлечения МП ЖКХ тайна только для управленческого аппарата всех уровней данной организации.
Жители ужу знают, что значит работа произведённая работниками ЖКХ в большинстве своём.
То что можно и у меня сделано без них - выровнен пол на ОБЩЕЙ кухне, заменены канализация и водопровод по общей кухне. Собственник моей квартиры Администрация городского поселения, устанавливающая тарифы и ЖКХ, получающее с меня оплату в полном объёме.
Водопроводчики (вод ведь совпадение случайное) из МП ЖКХ после прочистки ОБЩЕГО стояка канализации, подошли ко мне с документом о выполненной работе (всё описано ранее), а вод плотники видимо не из этой организации(???) - им не нужно ничего подтверждать о проделанной ими работе.
Чтобы признаться в своей неправоте нужно быть сильным человеком, а с этим у нас (а уж тем более, если касается это начальника любого (даже низового) уровня) - ступор полный!
Выдать желаемое за действительное - не вопрос. Сказать, что всё знаю, по факту услышав что-то и не проверив - не вопрос! Признать это - нонсенс!

Что касается проверок потраченных средств на капремонт.
Если бы проверялись не бумажки (их слава богу научились писать уже), а проделанная работа, то выводы, боюсь, опять оказались бы не такими радужными.
Всё это уже было писано: В 2008 году было выдано предписание МП ЖКХ от ГЖИ устранить щель под потолком в деревянном пристрое - вход в квартиры для предотвращения попадания снега в подъезд (подъезд - громковато сказано), выровнять пол на лестничной площадке перед входом в квартиры и отремонтировать уличную дверь (всё ту же). Но ЖКХ не ищет лёгких путей! Было принято решение привлечь средства федеральные на капремонт, а, т.к. в перечень возможных трат этих средств ремонт пристроя не входил, по документам было проведено "утепление фасада дома!" (ну кто проверять будет?). Но и эти средства (более 200 тысяч) потратить грамотно не получилось - перед подрядчиком была поставлена устная задача (как письменно прописать, если деньги целевые используются не по назначению?). Смета была составлена "от балды" - три столбика из 12 кирпичей каждый (по смете) потребовали выемки 12 куб.м. грунта и использования 12 куб.м. бетона; кровля (профнастил) по цене 40 руб. за квадрат (оптовая цена в Кирове была на уровне 120 р.) и т.д. За цифры отвечаю, т.к. имею на руках "филькину грамоту" - смету (попросил своевременно). Учитывая вышеизложенное, какую претензию руководство МП ЖКХ может предъявить подрядчику за некачественные двери? В смете их просто нет! С крышей пристроя (после капитального ремонта произведённого) два сезона выясняли причину протечек, пока ПОДРЯДЧИК не указал на пробитое железо ендова(ы) на основной крыше! Оказалось, что весной (после ремонта) при очистке снега рабочие ЖКХ пробили железо и вода начала разрушать кладку стены дома и протекала под новую крышу.
Крыша проверялась неоднократно работниками МП ЖКХ различного уровня - проблем не нашли. В этом году наконец исправили эту протечку, но... (написано ранее) из-за вентиляции из квартир через трубу печную, разобранную до кровли, сгнили стропила! Крыша уже на подпорках! Сколько было обращений устных - не вспомнить, но и письменные заявления не помогли - сейчас "изыскиваются средства" на капремонт крыши.
Угол дома на втором этаже под крышей (у соседки) отваливается уже несколько лет - плевать! Соседка только устно общается (она не "жалобщица"), т.ч. пока угол не вывалиться в огород (лишь бы никто не пострадал!) - делать никто не будет.
В позапрошлом году у другого соседа на первом этаже смонтировали (МП ЖКХ) перед уличной дверью над крыльцом козырёк односкатный (сверху крыша скатом на козырёк) - весной снег огребать над этим местом забыли и с основной крыши пласт сложил конструкцию, заблокировав двери. Благо никого не задело и хозяин был на работе - откапывал по приезду! Снова переделали - снова односкатка, ну нафига утруждать коньковой конструкцией!
Ещё сказки?
Т.ч. ЖКХ много делает для посёлка - никто не спорит, а т.ч. бесплатно - боооольшой вопрос!
За что же платит население тогда, делая ремонт и обслуживание самостоятельно?
За пьяных рабочих в рабочее время, за управленцев, сидящих в инете в рабочее время?

Ну и напоследок отдельный вопрос. Может вы знаете (утверждая о квартире новой), что из МП ЖКХ пару лет назад ушёл на инвалидность (ампутирована и протезирована нога) человек (много лет отдавший предприятию), который проживает в доме без воды (на колонку ходят через дорогу). Ему кресло-коляску тоже выдали, но пользоваться ей он не может по причине неприспособленности жилья. Ему немного "повезло", что на протезе он сколько-то ходит. Но кому есть дело до него - поработал и ладно!

ANDREY1975 пишет:НЕ ПО ТЕМЕ: В доме на ул Ленина 18 пришли счета ВСЕМ под одну гребенку на водоотведение,хотя г-н Леонтьев говорил,что будет индивидуальный подход к каждой квартире(что установлено:ванна,кабинка или ничего)в итоге обошли 10% квартир.У меня стоит ванна,горячей воды нет,соответственно мы в ней не моемся,почему я должен платить за отведение из неё воды?По факту выходит ,что начальник ЖКХ говорит одно,делает другое?

Водоотведение априори равно водопотреблению, индивидуальный подход может быть только к тем у кого нет счетчика на воду, следовательно к нормативу расхода воды и как СЛЕДСТВИЕ к нормативу на водоотведение. Да и обещали лив ам снижение? Помоему обещали тем у кого душевые кабинки итп повышение:)

serjil пишет:
"Сотни других" на форуме присутствуют?
Не задолбались они (задолго до вашего появления) обивать пороги ЖКХ безрезультатно?
Т.ч. подавляющее большинство населения посёлка, имеющее хоть малую возможность сделать что-то своими силами, делают это без привлечения МП ЖКХ тайна только для управленческого аппарата всех уровней данной организации.
Жители ужу знают, что значит работа произведённая работниками ЖКХ в большинстве своём.
То что можно и у меня сделано без них - выровнен пол на ОБЩЕЙ кухне, заменены канализация и водопровод по общей кухне. Собственник моей квартиры Администрация городского поселения, устанавливающая тарифы и ЖКХ, получающее с меня оплату в полном объёме.

Что касается проверок потраченных средств на капремонт.
Если бы проверялись не бумажки (их слава богу научились писать уже), а проделанная работа, то выводы, боюсь, опять оказались бы не такими радужными.
Всё это уже было писано: В 2008 году было выдано предписание МП ЖКХ от ГЖИ устранить щель под потолком в деревянном пристрое - вход в квартиры для предотвращения попадания снега в подъезд (подъезд - громковато сказано), выровнять пол на лестничной площадке перед входом в квартиры и отремонтировать уличную дверь (всё ту же). Но ЖКХ не ищет лёгких путей! Было принято решение привлечь средства федеральные на капремонт, а, т.к. в перечень возможных трат этих средств ремонт пристроя не входил, по документам было проведено "утепление фасада дома!" (ну кто проверять будет?). Но и эти средства (более 200 тысяч) потратить грамотно не получилось - перед подрядчиком была поставлена устная задача (как письменно прописать, если деньги целевые используются не по назначению?). Смета была составлена "от балды" - три столбика из 12 кирпичей каждый (по смете) потребовали выемки 12 куб.м. грунта и использования 12 куб.м. бетона; кровля (профнастил) по цене 40 руб. за квадрат (оптовая цена в Кирове была на уровне 120 р.) и т.д. За цифры отвечаю, т.к. имею на руках "филькину грамоту" - смету (попросил своевременно). Учитывая вышеизложенное, какую претензию руководство МП ЖКХ может предъявить подрядчику за некачественные двери? В смете их просто нет! С крышей пристроя (после капитального ремонта произведённого) два сезона выясняли причину протечек, пока ПОДРЯДЧИК не указал на пробитое железо ендова(ы) на основной крыше! Оказалось, что весной (после ремонта) при очистке снега рабочие ЖКХ пробили железо и вода начала разрушать кладку стены дома и протекала под новую крышу.
Крыша проверялась неоднократно работниками МП ЖКХ различного уровня - проблем не нашли. В этом году наконец исправили эту протечку, но... (написано ранее) из-за вентиляции из квартир через трубу печную, разобранную до кровли, сгнили стропила! Крыша уже на подпорках! Сколько было обращений устных - не вспомнить, но и письменные заявления не помогли - сейчас "изыскиваются средства" на капремонт крыши.
Угол дома на втором этаже под крышей (у соседки) отваливается уже несколько лет - плевать! Соседка только устно общается (она не "жалобщица"), т.ч. пока угол не вывалиться в огород (лишь бы никто не пострадал!) - делать никто не будет.
В позапрошлом году у другого соседа на первом этаже смонтировали (МП ЖКХ) перед уличной дверью над крыльцом козырёк односкатный (сверху крыша скатом на козырёк) - весной снег огребать над этим местом забыли и с основной крыши пласт сложил конструкцию, заблокировав двери. Благо никого не задело и хозяин был на работе - откапывал по приезду! Снова переделали - снова односкатка, ну нафига утруждать коньковой конструкцией!
Ещё сказки?
Т.ч. ЖКХ много делает для посёлка - никто не спорит, а т.ч. бесплатно - боооольшой вопрос!
За что же платит население тогда, делая ремонт и обслуживание самостоятельно?
За пьяных рабочих в рабочее время, за управленцев, сидящих в инете в рабочее время?

Ну и напоследок отдельный вопрос. Может вы знаете (утверждая о квартире новой), что из МП ЖКХ пару лет назад ушёл на инвалидность (ампутирована и протезирована нога) человек (много лет отдавший предприятию), который проживает в доме без воды (на колонку ходят через дорогу). Ему кресло-коляску тоже выдали, но пользоваться ей он не может по причине неприспособленности жилья. Ему немного "повезло", что на протезе он сколько-то ходит. Но кому есть дело до него - поработал и ладно!

Нет конечно не присутствуют, но я почти каждый день их наблюдаю:)
Нет не задолбались, я говорю лишь о тех которые при мне сделали какие либо заявки и при мне же получили качественное их выполнение и как следствие остались довольны.
За подавляющее большинство вам лучше не говорить, вы им ни разу не являетесь.
Да знают, только я уверен не то же что знаете вы.
Поздравляю, делайте и все остальное без нас, если бы вот завтра сказали откажитесь от дома гражданина ******, отдайте этот дом другой управляющей компании, ни задумываясь бы отдали и джигу сплясали на столе:D Вы напишите в администрааию, мол хотим другую УК не нравится нам МП ЖКХ или перейдите в непосредственное управление, вызывайте специалистов из кирова пороги вам делать, а то и из Москвы, РАДИ БОГА!
ГЖИ может давать сколь угодно предписаний, если на счету дома нет денег на что их выполнять то? Вы наивано полагаете что у вашего мягко говоря небольшого дома на счету сотни тысяч лежат? не смешите, дай бог десятка найдется.А кто делал и утверждал смету на кап.ремонт не подскажете, уж не администрация ли района? Так какие претензии к МП ЖКХ то тогда?
Дальше вы уэ извините, но вы сами лазите на крышу стропила проверяете? Или вы лично наблюдали как рабочие МП ЖКХ пробили крышу? Так вы уверенно пишите о вещах о которых физически не можете знать, что диву даюсь, а не телепал ли вы?:D
Ну и дальше обиженный бред опять про пьяных рабочих, бесцельно растрачиваемые деньги итп

Водоотведение априори равно водопотреблению, индивидуальный подход может быть только к тем у кого нет счетчика на воду, следовательно к нормативу расхода воды и как СЛЕДСТВИЕ к нормативу на водоотведение. Да и обещали лив ам снижение? Помоему обещали тем у кого душевые кабинки итп повышение:),,,,,,,,,,,,,,,,,,,У нас нет счётчика,ванной не пользуемся,воды то нет горячей,так ,повторюсь,за что я плачу?Ванна стоит как мебель...

ANDREY1975 пишет:У нас нет счётчика,ванной не пользуемся,воды то нет горячей,так ,повторюсь,за что я плачу?Ванна стоит как мебель...

Если у вас по факту нет горячей воды пишите заявление на перерасчет в Вахруши-энергию.
Если вы чем то не пользуетесь поставьте счетчик и никаких вопросов не будет, не пользуетесь - счетчик не мотает - все понятно.
А нормативы водопотребления/водоотведения не нами придуманы, это если не ошибаюсь уровень СНИПов, то есть государственный.

JaGEr пишет:
Поздравляю, делайте и все остальное без нас, если бы вот завтра сказали откажитесь от дома гражданина ******, отдайте этот дом другой управляющей компании, ни задумываясь бы отдали и джигу сплясали на столе:D Вы напишите в администрааию, мол хотим другую УК не нравится нам МП ЖКХ или перейдите в непосредственное управление, вызывайте специалистов из кирова пороги вам делать, а то и из Москвы, РАДИ БОГА!

Дом принадлежит Администрации - я "наниматель".

JaGEr пишет:ГЖИ может давать сколь угодно предписаний, если на счету дома нет денег на что их выполнять то? Вы наивано полагаете что у вашего мягко говоря небольшого дома на счету сотни тысяч лежат? не смешите, дай бог десятка найдется.А кто делал и утверждал смету на кап.ремонт не подскажете, уж не администрация ли района? Так какие претензии к МП ЖКХ то тогда?

Смета составлялась МП ЖКХ. На вопрос (Рябову - главе Администрации тогда и представителю МП ЖКХ - плата вносилась всегда в кассу данного предприятия), куда шли средства, которые платились всегда по квитанциям до вступления нового ЖК, ответ был - Забудьте про них! Мы-плательщики должны забыть, а вот исполнители - ни в коем разе.

JaGEr пишет:Дальше вы уэ извините, но вы сами лазите на крышу стропила проверяете? Или вы лично наблюдали как рабочие МП ЖКХ пробили крышу? Так вы уверенно пишите о вещах о которых физически не можете знать, что диву даюсь, а не телепал ли вы?:D
Ну и дальше обиженный бред опять про пьяных рабочих, бесцельно растрачиваемые деньги итп

После многократных обращений (моих) дозрели до обследования и прозрели!
Не, крыша решила покончить жизнь сама, через самопробитие! Обслуживается дом (в т.ч. огребается крыша) одной обслуживаюшей организацией. Догадываетесь какой?
Вы же можете рассуждать о том что не просто не можете знать, а не знаете, но слышали от кого-то? Вы другого цвета или в чём различие?
Обижаются на достойных или по молодости! Ни того ни другого нет в данной ситуации.
Выборочные ответы - прерогатива некомпетентных?

Андрюха, ты уж извиняй, твои вопросы не по адресу действительно. Расчёт в произведённом перерасчёте тот же - читай про прочистку стояка канализации, но тут уже вам только в суд дорога или, как минимум, обращение в ГЖИ.

Из информации в Слободских курантах: наше МП ЖКХ осталось без юристконсульта - переведён в горадминистрацию.

serjil пишет:
Дом принадлежит Администрации - я "наниматель".

Смета составлялась МП ЖКХ. На вопрос (Рябову - главе Администрации тогда и представителю МП ЖКХ - плата вносилась всегда в кассу данного предприятия), куда шли средства, которые платились всегда по квитанциям до вступления нового ЖК, ответ был - Забудьте про них! Мы-плательщики должны забыть, а вот исполнители - ни в коем разе.

После многократных обращений (моих) дозрели до обследования и прозрели!
Не, крыша решила покончить жизнь сама, через самопробитие! Обслуживается дом (в т.ч. огребается крыша) одной обслуживаюшей организацией. Догадываетесь какой?
Вы же можете рассуждать о том что не просто не можете знать, а не знаете, но слышали от кого-то? Вы другого цвета или в чём различие?
Обижаются на достойных или по молодости! Ни того ни другого нет в данной ситуации.
Выборочные ответы - прерогатива некомпетентных?

Андрюха, ты уж извиняй, твои вопросы не по адресу действительно. Расчёт в произведённом перерасчёте тот же - читай про прочистку стояка канализации, но тут уже вам только в суд дорога или, как минимум, обращение в ГЖИ.


Из информации в Слободских курантах: наше МП ЖКХ осталось без юристконсульта - переведён в горадминистрацию.

Ну эт понятно, хорошая позиция, моя хата с краю, я ничего не решаю, ни на что повлиять не могу, но мозги всем вокруг трахать буду, об этом я и говорю.
Какие средства то? Еще раз повторяю серьезные средства набираются только в более менее крупных домах, от 18 квартир и более, в более мелких домах нчиего вы не насобираете, а уж если будут еще и неплательщики то вообще баланс счета вашего дома будет по жизни отрицательный, кроме шуток, можете хоть каждый месяц проверять лицевой счет вашего дома, секрета никакого нет, но вам же западло что то изучать и проверять, вам же интереснее выдвигать ничем не обоснованные но скандальные гипотезы...
Ну то есть обнаружилось пробитие крыши, кто ее пробил ваша догадка, про сгнившие в виду этого стропила ваша догадка, про отваливающийся у кого то там угол ваша догадка, в результате есть факт дырки в кровле, а насочиняли то вы на целый новый кап.ремонт, я о чем и говорю:)
При чем тут выборочность, я отвечаю на то что хочу или на то что знаю, зачем я буду отвечать на то что не знаю? Зачем я буду сочинять чего то тут, как это делаете вы?
Лучше сразу к президенту, чего мелочится с ГЖИ то?:)
Gереведен в администрацию :D Не знаю если человек уволился из ЖКХ и собрался устраиватся в администрацию перевод ли это?Да и устроился ли большой вопрос. Тем более ЖКХ без юриста не осталось, не верите приходите, смотрите :)

Про мой вопрос:--Я просто поинтересовался..на всякий случай.

JaGEr пишет:

serjil пишет:Из информации в Слободских курантах: наше МП ЖКХ осталось без юристконсульта - переведён в горадминистрацию.

Ну эт понятно, хорошая позиция, моя хата с краю, я ничего не решаю, ни на что повлиять не могу, но мозги всем вокруг трахать буду, об этом я и говорю.
Какие средства то? Еще раз повторяю серьезные средства набираются только в более менее крупных домах, от 18 квартир и более, в более мелких домах нчиего вы не насобираете, а уж если будут еще и неплательщики то вообще баланс счета вашего дома будет по жизни отрицательный, кроме шуток, можете хоть каждый месяц проверять лицевой счет вашего дома, секрета никакого нет, но вам же западло что то изучать и проверять, вам же интереснее выдвигать ничем не обоснованные но скандальные гипотезы...
Ну то есть обнаружилось пробитие крыши, кто ее пробил ваша догадка, про сгнившие в виду этого стропила ваша догадка, про отваливающийся у кого то там угол ваша догадка, в результате есть факт дырки в кровле, а насочиняли то вы на целый новый кап.ремонт, я о чем и говорю:)
При чем тут выборочность, я отвечаю на то что хочу или на то что знаю, зачем я буду отвечать на то что не знаю? Зачем я буду сочинять чего то тут, как это делаете вы?
Лучше сразу к президенту, чего мелочится с ГЖИ то?:)
Gереведен в администрацию :D Не знаю если человек уволился из ЖКХ и собрался устраиватся в администрацию перевод ли это?Да и устроился ли большой вопрос. Тем более ЖКХ без юриста не осталось, не верите приходите, смотрите :)

Аккуратнее - ноги не ошпарьте!
Не имею финансовой возможности и не вижу никакой необходимости вкладывать средства в то, что мне не принадлежит! Влияю на то, что считаю необходимым и становится для этого собственником коммуналки вовсе не считаю нужным. Собственники многие уже огребли за свою недальновидность, но держатся (за отдельные квартиры) ради детей и пока налоговый кодекс новый не вступил в полную силу!
Если бы там было, что трахать, то работали бы соответственно.
Всё, что необходимо я изучаю и, именно на этом основании, добиваюсь исполнения. Вам, к сожалению, уже не понять этого. Образование, не подкрепленное опытом и усугублённое любой низовой должностью, подразумевающей наличие пусть минимальной власти над другими, приводит, за редчайшим исключением, к полной деградации. Реальность и факты становятся вымыслом и сказками. Но имеется исключение, как только этот же человек становится в роли простого человека (плательщика любого) перед другим начальничком, особенно другого ведомства.

Сидя в кабинете вы знаете больше моего о моём доме?
Ясновидящий?!

Спросите у вашего осведомителя от чего же сгнили стропила? Ах, да - вы же знаете и так. пробитая кровля и стропила - вещи не взаимосвязанные в нашем случае. Ну вам же почитать нельзя даже - вы читаете так же как и отвечаете!
Отваливающийся угол, который видят все, в том числе и Администрация и специалисты ЖКХ (кроме энергетиков) - это моя догадка. Как я могу не соглашаться с вами в этом? Из кабинета это видно лучше намного чем на месте!
Вы хоть одну неправду укажите из написанного мной?! Я уже просил! Кто тут сказочник получается?
Может по последнему абзацу прочитаете хотя бы полностью?
Я не слух написал, а инфу из газеты. Если в ЖКХ есть юристконсульт другой - кому плохо?

Призываю ВСЕХ к ожесточённым спорам НЕ ПЕРЕХОДЯ НА ЛИЧНОСТИ,БУДЬТЕ ДРУЖЕЛЮБНЕЕ!!!

serjil пишет: Вам, к сожалению, уже не понять этого.

Так же как и вы не понимаете и не поймете много того что знают и понимают люди работающие в ЖКХ, поработав годик на их месте вы бы потом по другому себя совершенно стали вести, с намного большим пониманием и дело не в чем то таком страшном что я предлагаю на себе опробовать, а просто в том что всего того что тут наворочено не пощупав изнутри не понять. Я и сам был буквально год назад наивным пользователелем который считал что все вокруг чего то должны мне раз я за квартиру плачу, от только это все далеко не так очевидно. Ну и собственно можете дальше заниматся тем что у вас хорошо получается сочинятельством и додумыванием, повыдумывайте кем я работаю, посочиняйте как я работаю, побольше напишите про пьяных рабочих и бестолковых управленецев, повозмущайтесь куда деваются ваши деньги ну и в подобном ключе, только вы хоть завыдумывайтесь, а в поселке есть и свет и тепло и вода и канализация и ни смотря ни на что люди тут живут и будут жить и услуги им предоставляются и будут предоставлятся не смотря ни на вас ни на меня, а болтовня на форуме это болтовня на форуме и заметьте я по вашему дому никаких категорических заявлений не делал, я просто ставлю под сомнение ваши доводы ;)Я еще не сказал что потроллить и пофлудить сюда захожу, нет? Ну вот щас сказал:)

В одном из домов по ул.Герцена,подвал залит фекалиями..Действия будут?Жители задыхаются...