Жилищно-коммунальное хозяйство

Первое сообщение в теме :

Предлагаю в этой теме писать о проблемах ЖКХ, т.к. тема "КУЛЬТУРНАЯ И ХОЗЯЙСТВЕННО-БЫТОВАЯ ЖИЗНЬ ПОСЁЛКА." широковата.Конечно очень не хватает здесь на форуме представителя администрации. Было бы очень познавательно (и для них тоже). Может у кого личные связи (зам.главы вроде подходит по возрастной категории).

Воровство в ЖКХ в особо крупных размерах

03.12.2010 12:04





Сегодня
в здании ОАО «ККС» представители ресурсоснабжающей компании,
администрации города и управляющей компании г. Кирова наглядно
продемонстрировали как идет процесс установки общедомовых приборов учета
в нашем городе





«Необходимость установки общедомовых приборов учета продиктована как
требованиями вступившего в силу ФЗ об энергосбережении, так и
необходимостью сделать прозрачными отношения между потребителями и
поставщиками энергоресурсов» - прокомментировал мэр города Кирова
Георгий Мачехин.
В настоящее время собственники помещений в
многоквартирных домах обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, поданные
на вводе в дом. При этом потребление и потери внутри дома должны
распределяться между всеми собственниками. Наиболее прозрачной при этом
является ситуация, при которой у всех собственников в доме установлены
индивидуальные приборы учета, а на вводе ресурсов в дом имеется
коллективный (общедомовой) прибор учета.
Коллективные счетчики
измеряют объем потребления энергоресурсов всеми жителями дома - с учетом
затрат на содержание общих территорий дома - подъездов, лестничных
площадок, лифтов. Когда установлены поквартирные и общедомовые приборы
учета, понятно, сколько уходит воды на общедомовые нужды и потери. Ведь
холодная вода расходуется не только в квартирах, она нужна, например,
для мытья подъездов. После того, как заработает система учета, разницу
между тем, что потребляет дом в целом, и тем, что потребляют все
квартиры, будут раскидывать на всех жильцов.
Но главное -
индивидуальные и коллективные приборы учета позволяют оперативно
контролировать объем потребления коммунальных ресурсов и своевременно
устранять любые несанкционированные потери, будь то утечка в общедомовых
коммуникациях по причине их неисправности, либо даже банальное
воровство.
Кроме того, установка общедомовых приборов учета позволяет
полностью исключить оплату потерь в сетях ресурсоснабжающей
организации. Чаще всего реальные расчеты оказываются меньше
общегородской нормы, которая устанавливается усредненно, с учетом всех
возможных потерь.

На
вопрос сколько будет стоить общедомовой счетчик, главный управляющий
директор ОАО «ККС» Роман Лобанов ответил: «Прибор холодной воды — до 70
тыс. руб. Но в случае с водоснабжением установка общедомовых приборов
учета это не приведёт к серьёзным затратам — ОАО «ККС» предлагает
потребителям рассрочку сроком до пяти лет. Необходима лишь добрая воля
жителей — решение об установке прибора учёта должно быть принято на
общем собрании жителей — и небольшие усилия со стороны управляющей
компании».
Если собственники жилья все-таки не примут решения об
установке общедомовых приборов учета, закон обязывает организации,
предоставляющие услуги доставки теплоносителя и холодной воды, все равно
установить их в течение 2012 года, и жители не имеют права
препятствовать. После этого собственников жилья обяжут оплатить
установку общедомовых счетчиков. Закон «Об энергосбережении» гласит, что
если приборы учета установлены не будут, то начнут действовать
повышающие коэффициенты к нормативам потребления. Сейчас еще не ясно,
каков будет уровень этих коэффициентов. Одно понятно, не будет счетчиков
— платить за воду, газ и тепло придется значительно дороже.
После
пресс-конференции директор управляющей компании «Вятка Уют» Сергей
Беляков продемонстрировал журналистам новую систему «Умный дом», которая
включает в себя современное регулирующее энергосберегающее
оборудования, системы удаленного управления параметрами
энергопотребления, а также диспетчеризация приборов учета. Журналисты
так же побывали на одном из объектов управляющей компании Октябрьского
района г. Кирова, оборудованный современными приборами учета
потребляемых энергоресурсов.
Римма Сорокина
"Береги Энергию"

Могу рассказать о качестве выполняемых работ нашим жкх.

Комароff носа не подточит!

Админ пишет:Комароff носа не подточит!

Его я знаю по работе,был у меня мастером,ой ой,чудо человек.

Фёдор Горожанко, студент из Питера, живет в коммуналке, в которой потекла крыша.
Фёдор сидел и думал. Капли воды падали ему на голову. Жилкомсервис не хотел помогать Фёдору.
И тогда Фёдор сделал сайт. На котором объединились тысячи
таких же пострадавших от протечек и бездействия коммунальных служб города
петербуржцев.

ANDREY1975 пишет:

ANDREY1975 пишет:

Админ пишет:Комароff носа не подточит!

Его я знаю по работе,был у меня мастером,ой ой,чудо человек.Это я про Комарова

Да не то слово. Всем на заглядение.

VIII. Порядок установления факта непредоставления
коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего
качества
65. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или
предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть
сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по
телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской
службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и
отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной
коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги
ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы
обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию,
имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
66. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны
причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления
коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить
об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале
регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания
исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или
предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

А вы видели как аппарат выстраивается по струнке перед директором являя нам неописуемый идеал невинности и напевая нежащие душу трели с дефирамбами?

Админ пишет:А вы видели как аппарат выстраивается по струнке перед директором являя нам неописуемый идеал невинности и напевая нежащие душу трели с дефирамбами?

Какой такой аппарат с дифирамбами?

Маме пришёл счёт за отопление 3900р! Кошмар! Куда смотрит антимонопольный комитет?!

Slava пишет:Маме пришёл счёт за отопление 3900р! Кошмар! Куда смотрит антимонопольный комитет?!

Слав, ты сразу уточни -наверное счётчик общедомовой на тепло установлен? Если да, то там вроде предусмотрена оплата в двух вариантах - по счётчику и по нормам. Да и может это так называемая 13 квитанция? Со счётчиком не платят летом (когда нет отопления), но в отопительные месяцы плата, соответственно, выше, а не по нормативу раскинутая на весь год.
К 2012 обяжут вроде все дома оснастить общедомовыми счётчиками (пока не понятно кого обяжут оплачивать - собственника или жильцов), если тандем не подумает.

Стоит обще домовой счётчик. Но ваше ЖКО умудряется и летом счета выставлять, ссылаясь на то, что нет денег на закупать мазута. 100% точная информация! У меня квартира почти 80 м.кв , но в квитанции сумма меньше 2000р. Топят на убой, котельная то же на мазуте. Откуда такие разночтения в тарифах?

Slava пишет:Стоит обще домовой счётчик. Но ваше ЖКО умудряется и летом счета выставлять, ссылаясь на то, что нет денег на закупать мазута. 100% точная информация! У меня квартира почти 80 м.кв , но в квитанции сумма меньше 2000р. Топят на убой, котельная то же на мазуте. Откуда такие разночтения в тарифах?

Если имеется желание можешь скинуть мне в личку точную сумму заплаченную мамой за тепло за год 2010 весь (вместе с 13 квитанцией, вроде про неё речь (3900)) и точные квадратные метры указанные в платёжке (если не имеешь желания/возможности сам посчитать) и сравним с платой по нормативам.

На газ счетсчик вот это круто. Сразу раз в 10 меньше платить

Админ пишет:На газ счетсчик вот это круто. Сразу раз в 10 меньше платить

Только в том случае, если раньше не было счётчика но был газ магистральный, или хотя бы ввод в дом газовый (это у кого от ёмкостей уличных). А вот у кого баллоны были не всё так радужно - за ввод заплати, за счётчик (сколько он кстати сейчас стоит?). Да ещё и сказали не торопиться приобретать счётчики самостоятельно, а когда укажут что пора (ещё пояснят какие именно брать) какова цена будет неизвестно - но действия продавцов/посредников/производителей в нашей стране предсказуемы.

ANDREY1975 пишет:Квитанции

Андрюха, это твои квитки?
Если Да - почему у тебя норма воды 3,21 (вижу на нижней)?
Квитки за отопление за год сосчитай общую сумму, если можешь. Итог в студию!
Сравни с, если бы без счётчика:
Норма 0,02 ГКал на квадратный метр.
Т.е. в твоём случае - 65 квадратов х 0,02 = 1,3 ГКал в месяц х 1797,02 (стоимость Гкал) = 2336,13 (в месяц) х 12 = 28033,51 руб за год
По ссылке зашёл. Судя по написанному нужно возобновлять обращения в обл.правительство, жилинспекцию, прокуратуру. Есть документы по 2009 году, что отопление было с экономией, не смотря на то что были завышены расходы на управление. Главный вывод - со счётчиками поторопились!

Вы тут так умно пишите!если честно я ничего не поняла!
У нас в доме счетчик(общедомовой)на отопление, первый год стоит, показание за год сняли- все нам подсчитали, выгодно по сравнению с тарифом.
но меня один вопрос интересует- правильно ли он работает, много читала про эти счетчики в интернете, но все ужасно не понятно!
можете ли вы, serjil, меня по моим квиточкам так же проконсультировать...

Helene пишет:Вы тут так умно пишите!если честно я ничего не поняла!
У нас в доме счетчик(общедомовой)на отопление, первый год стоит, показание за год сняли- все нам подсчитали, выгодно по сравнению с тарифом.
но меня один вопрос интересует- правильно ли он работает, много читала про эти счетчики в интернете, но все ужасно не понятно!
можете ли вы, serjil, меня по моим квиточкам так же проконсультировать...

а в чём вопрос? Вы же сами пишите "подсчитали, выгодно по сравнению с тарифом".
Насчёт правильности работы счётчика не знаю ни чего.
По квиточкам проконсультировать - пожалуйста. Можете сюда, хотите - в личку. Мне не тяжело.
но так-то расчёт получается лёгкий (по приведённому мной выше):
берёте норму (0,02 ГКал на квадратный метр) перемножаете на площадь общую (указана в квитанции). Получаете сколько Гкал в месяц вы оплачивали бы по нормативу. Опять перемножаете последнюю цифру на тариф (1797,02). Получаете сумму оплаты за месяц по нормативу. Перемножаете её ещё на 12 и получаете годовой итог (по нормативу).
Сейчас складываете квитанции оплаченные за год по счётчику и сравниваете получившиеся результаты.
Итог, пожалуйста, в студию, т.е. сюда в тему.
Я вам не отказался проконсультировать!

serjil пишет:

ANDREY1975 пишет:Квитанции

Андрюха, это твои квитки?
Если Да - почему у тебя норма воды 3,21 (вижу на нижней)?
Квитки за отопление за год сосчитай общую сумму, если можешь. Итог в студию!
Сравни с, если бы без счётчика:
Норма 0,02 ГКал на квадратный метр.
Т.е. в твоём случае - 65 квадратов х 0,02 = 1,3 ГКал в месяц х 1797,02 (стоимость Гкал) = 2336,13 (в месяц) х 12 = 28033,51 руб за год
По ссылке зашёл. Судя по написанному нужно возобновлять обращения в обл.правительство, жилинспекцию, прокуратуру. Есть документы по 2009 году, что отопление было с экономией, не смотря на то что были завышены расходы на управление. Главный вывод - со счётчиками поторопились!

Ага,мои,за год с перерасчётом вышло 17004,04 тысяч рэ за 65 общей и 35.1 жилой площади на 3 человек...это капздец...сколько улицы истопил из этой суммы?

ANDREY1975 пишет:

serjil пишет:

ANDREY1975 пишет:Квитанции

Андрюха, это твои квитки?
Если Да - почему у тебя норма воды 3,21 (вижу на нижней)?
Квитки за отопление за год сосчитай общую сумму, если можешь. Итог в студию!
Сравни с, если бы без счётчика:
Норма 0,02 ГКал на квадратный метр.
Т.е. в твоём случае - 65 квадратов х 0,02 = 1,3 ГКал в месяц х 1797,02 (стоимость Гкал) = 2336,13 (в месяц) х 12 = 28033,51 руб за год
По ссылке зашёл. Судя по написанному нужно возобновлять обращения в обл.правительство, жилинспекцию, прокуратуру. Есть документы по 2009 году, что отопление было с экономией, не смотря на то что были завышены расходы на управление. Главный вывод - со счётчиками поторопились!

Ага,мои,за год с перерасчётом вышло 17004,04 тысяч рэ за 65 общей и 35.1 жилой площади на 3 человек...это капздец...сколько улицы истопил из этой суммы?

Ну так что возмущаться? Или бы 28033,51 руб заплатил или 17004,04. Одиннадцать штук сэкономлено и ещё недоволен.

Как это сэкономил?Да и возмущаюсь то я тем,что все перерасчеты бесят,платишь по счётчику,а еще что то набегает..